¿Qué es el mantenimiento preventivo?
Es el conjunto de actividades planificadas para verificar el estado de una instalación y reducir la probabilidad de fallas. No reemplaza las inspecciones reglamentarias ni las revisiones exigidas por la normativa.
Cómo organizar un programa
- Identificar el tipo de instalación: gas natural, GLP, residencial, comercial o industrial.
- Revisar planos, antecedentes, modificaciones y documentación disponible.
- Identificar componentes críticos y condiciones de exposición.
- Definir actividades, responsables y periodicidad conforme a la normativa y las recomendaciones técnicas aplicables.
- Registrar hallazgos, medidas correctivas y resultados.
Aspectos que deben considerarse
El programa puede incluir inspecciones visuales, revisión de soportes y protección mecánica, evaluación de válvulas y accesorios, comprobación de condiciones de ventilación y evacuación, y verificaciones técnicas cuando correspondan.
La importancia del registro
Un historial permite conocer qué componentes fueron intervenidos, qué observaciones quedaron pendientes y qué reparaciones se ejecutaron. En instalaciones de GLP sujetas a obligaciones de registro, deben cumplirse los requisitos específicos del sector y de la normativa vigente.
No existe un programa único
Una vivienda, un restaurante y una instalación industrial tienen riesgos, equipos y exigencias diferentes. La planificación debe ajustarse a la configuración real y no basarse en una frecuencia arbitraria.
Asesoría técnica
Podemos ayudarte a revisar la documentación y plantear un programa de mantenimiento adecuado al tipo de instalación.